Dù thời gian lấy ý kiến Luật Đất đai (sửa đổi) đã qua, tuy nhiên đây vẫn là một vấn đề nóng được đông đảo người dân quan tâm. Trong đó, vấn đề nhà ở xã hội dành cho công nhân trong khu công nghiệp cũng nhận được nhiều ý kiến đóng góp, xây dựng.

(HanoiTV) - Bộ Xây dựng vừa đề xuất với cấp có thẩm quyền về gói tín dụng 65.000 tỷ đồng hỗ trợ thực hiện chính sách nhà ở xã hội trong Chương trình phục hồi kinh tế bền vững đến năm 2023.

Các địa phương được yêu cầu tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để triển khai nhanh các dự án bất động sản, nhà ở, nhất là các dự án nhà ở có mức giá phù hợp cho người lao động.

Thủ tướng đã chỉ đạo Bộ Tài chính nghiên cứu sớm hình thành Quỹ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, để giúp người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở.

Khi tổng hợp những vướng mắc triển khai các dự án nhà ở xã hội, xuất hiện rất nhiều nguyên nhân xuất phát từ các vấn đề khác nhau. Các vướng mắc này được phân thành 6 nhóm cơ bản.

Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội cho thuê được coi là cần thiết. Đây là một trong tám nhóm chính sách quan trọng trong sửa đổi Luật Nhà ở. Đặc biệt, với công nhân khu công nghiệp và sinh viên thì phân khúc nhà ở xã hội cho thuê, thuê mua vẫn rất thiếu so với nhu cầu hiện tại.

Ngày 31/7, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà làm việc với Bộ Xây dựng và một số bộ, ngành liên quan về tiếp thu, giải trình ý kiến của đại biểu Quốc hội về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

3 tháng đầu năm, cả nước chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội được cấp phép. Nhìn lại suốt 3 năm qua, Hà Nội mới có một dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán. Rõ ràng việc khan hiếm nhà ở xã hội là một trong những lý do khiến gói tín dụng 120.000 tỷ đồng chưa thể triển khai.

Hiện nay, việc phát triển phân khúc nhà ở xã hội còn gặp nhiều khó khăn. Theo quy định, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn từ ngân sách nhà nước được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Tuy nhiên, để được miễn tiền sử dụng đất, chủ đầu tư vẫn phải xác định tiền sử dụng đất rồi mới thực hiện thủ tục miễn. Điều này làm phát sinh thủ tục hành chính khiến chủ đầu tư mất thời gian từ 1-2 năm.

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA), mới đây, đề xuất bổ sung quy định UBND cấp tỉnh trích 10% tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn để phát triển nhà ở xã hội.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025, thành phố đặt mục tiêu phát triển khoảng 44 triệu m2 sàn nhà ở. Tuy nhiên, việc triển khai các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị gặp nhiều khó khăn, do 2 năm ảnh hưởng của dịch Covid-19 và chủ đầu tư cũng thiếu chủ động triển khai các dự án.

Có được một chỗ ở với giá cả vừa túi tiền là khát khao của những người thu nhập thấp, công nhân các khu công nghiệp. Tuy nhiên, nhiều năm qua, nguồn cung nhà ở xã hội luôn thiếu. Chính phủ, các bộ, ngành cùng TP. Hà Nội đã và đang vào cuộc quyết liệt để tháo gỡ khó khăn, nhằm đẩy nhanh việc xây dưng nhà ở phân khúc này.

Bộ Xây dựng vừa có đề xuất phương án phát triển nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ ở các hộ gia đình, cá nhân.

Hiện ở một số quốc gia như Mỹ, Brazil, Chi Lê, Nam Phi đang triển khai xây dựng nhà ở cho người lao động theo mô hình hỗ trợ tài chính, tức là Nhà nước có chính sách hỗ trợ trực tiếp cho người có nhu cầu nhà ở, để họ tự đi thuê hay thuê mua theo nhu cầu cá nhân.

Việc thành lập quỹ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân là phù hợp với thực tiễn cuộc sống và thực trạng nền kinh tế Việt Nam. Quỹ giúp giải quyết vấn đề vốn dài hạn trên cơ sở lấy số đông giúp số ít, xã hội hóa việc phát triển nhà ở.

Nhà ở xã hội có vai trò đặc biệt quan trọng với đời sống người dân, đặc biệt là ở những đô thị lớn. Với đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội, sẽ là phương án giải quyết hiệu quả vấn đề lớn đang tồn tại này. Tuy nhiên, để sớm đạt được mục tiêu này, cần phải có những phương án tháo gỡ hiệu quả.

Nhà ở xã hội luôn là phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm, bởi đây là phân khúc đáp ứng đại đa số nhu cầu của người dân trong thời gian này. Mặc dù, theo lộ trình tiến tới một triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, tiến độ thực hiện đang bị chậm. Thế nhưng việc mở ra thêm nhiều ưu đãi, tạo điều kiện cho cả doanh nghiệp và người dân quan tâm đến phân khúc này đang được các đơn vị chức năng thực hiện rốt ráo.

Trên thế giới, các chương trình nhà ở dành cho những người có thu nhập thấp đã được thực hiện từ rất lâu. Từ kinh nghiệm của các nước, sự ra đời của mô hình nhà ở thu nhập thấp vừa thể hiện sự quan tâm của chính phủ mỗi quốc gia với các đối tượng yếu thế trong xã hội, vừa giải quyết nhu cầu về nhà ở với số lượng lớn trong nhóm đối tượng này.

Nhằm tháo gỡ những vướng mắc cho thị trường BĐS, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội, nhiều gói tín dụng đã được các cơ quan chức năng đề xuất như Ngân hàng Nhà nước với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng và song song với đó là gói 110.000 tỷ đồng của Bộ Xây dựng. Tất cả đều tập trung cho đầu tư, xây dựng nhà ở xã hội. Giới chuyên gia kỳ vọng trong thời gian tới, thị trường nhà ở xã hội sẽ bùng nổ về nguồn cung khi có sự tham gia mạnh mẽ từ chính quyền đến doanh nghiệp.

Việc giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội cho người lao động thu nhập thấp sẽ góp phần ổn định xã hội, phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Kinh nghiệm phát triển nhà ở xã hội tại Mỹ và Singapore.

Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 5, sáng 27/5, Quốc hội thảo luận về dự kiến Chương trình giám sát của Quốc hội năm 2024. Góp ý tại phiên họp, đại biểu Quốc hội Lê Thanh Hoàn (đoàn tỉnh Thanh Hóa) cho rằng, chuyên đề này cần tập trung hơn vào phát triển, quản lý nhà ở xã hội, vì đây là một trong những chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước.

Nhằm tháo gỡ những vướng mắc cho thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội, nhiều gói tín dụng đã được các cơ quan chức năng đề xuất.

Năm 2022, Hà Nội hoàn thành vượt kế hoạch năm các chỉ tiêu về phát triển nhà ở như khoảng 1,34 triệu mét vuông sàn nhà ở theo dự án, đạt 109% kế hoạch; khoảng 0,257 triệu mét vuông sàn nhà ở xã hội, đạt 135% kế hoạch.

Cả nước hiện đang có 401 dự án nhà ở xã hội, với khoảng 44.000 căn. Dự kiến đến năm 2030, khoảng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội sẽ được cung cấp thêm ra thị trường. Tuy nhiên, trong bối cảnh giá nguyên vật liệu đầu vào tăng, khiến giá nhà ở xã hội xây mới tại nhiều nơi cao gần bằng giá nhà ở thương mại, đang là bài toán khó đối với đầu ra cho phân khúc này.

UBND tỉnh Phú Yên vừa phê duyệt kế hoạch triển khai thực hiện chương trình phát triển nhà ở của tỉnh giai đoạn 2021-2025, với tổng quỹ đất bố trí hơn 796 ha.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025, Hà Nội cần 437 nghìn tỷ đồng để xây dựng hơn 4 triệu m2 nhà ở trên địa bàn với tỷ lệ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội dạng là 90%; nhà ở riêng lẻ là 10% .

Giá BĐS đang neo quá cao, nên người mua luôn mong ngóng các sản phẩm nhà phân khúc bình dân, giá rẻ để có cơ hội sở hữu. Đặc biệt, nhà ở xã hội là đối tượng đang được kì vọng rất nhiều nhưng do vướng mắc nhiều yếu tố khiến các doanh nghiệp không mấy mặn mà đầu tư.

Trước nhu cầu nhà ở ngày càng cao, năm 2024 Bộ Xây dựng quyết tâm triển khai thống nhất, đồng bộ các giải pháp nhằm hoàn thành mục tiêu Đề án đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Hội nghị được tổ chức trực tuyến toàn quốc giữa đầu cầu trụ sở chính phủ với đầu cầu UBND 63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Hội nghị được tổ chức trực tuyến toàn quốc giữa đầu cầu trụ sở chính phủ với đầu cầu UBND 63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Việc triển khai Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội cho công nhân tại khu công nghiệp và người có thu nhập thấp tại đô thị còn gặp khó khăn do những vướng mắc liên quan đến quỹ đất và nguồn vốn. Để giải quyết những vướng mắc này cần phải có những điều chỉnh về cơ chế, chính sách, phù hợp với thực tiễn.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, trên cơ sở báo cáo của các địa phương đang tập trung triển khai gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng, hiện đã có 20 tỉnh công bố danh mục 52 dự án đủ điều kiện vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với nhu cầu vay vốn là 25.884 tỷ đồng.

Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC) - lần thứ 7 liên tiếp đã được xướng tên trong bảng xếp hạng VNR500 thuộc top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2023 với những đóng góp tích cực trong việc phát triển quỹ nhà ở Thủ đô.

Hơn 126 dự án nhà ở cho công nhân lao động được triển khai trên khắp cả nước. Tuy nhiên, con số này mới chỉ đáp ứng được 40% nhu cầu nhà ở cho nhóm đối tượng này.

(HanoiTV) - Sáng 1/8, chủ trì và phát biểu chỉ đạo tại Hội nghị thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp, Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu rõ, phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân là trách nhiệm, nghĩa vụ, đạo đức của cả hệ thống chính trị, của những người làm nhiệm vụ quản lý Nhà nước, của doanh nghiệp và của người dân.

(HanoiTV) - Ngày 14/6, Chủ tịch Ủy ban MTTQ TP Nguyễn Lan Hương chủ trì Hội nghị phản biện xã hội đối với dự thảo Chương trình phát triển nhà ở Thành phố giai đoạn 2021-2030.

Hàng loạt địa phương đã công bố kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn, qua đó giúp thị trường phát triển cân đối, đồng thời hỗ trợ được các đối tượng chính sách, người có thu nhập thấp và người nghèo gặp khó khăn về nhà ở, nhằm bảo đảm an sinh xã hội...

Theo Kế hoạch, thành phố Hà Nội xác định mục tiêu phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025: Diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn thành phố đạt 29,5m2/người, trong đó khu vực đô thị đạt 31m2/người và khu vực nông thôn đạt 28m2/người. Diện tích nhà ở tối thiểu phấn đấu đạt 10m2/người.

Bộ Xây dựng cho biết, một số tỉnh, thành phố chưa phê duyệt hoặc điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, chưa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 và kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022.

Để phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, Bộ Xây dựng phối hợp với các bộ, ngành liên quan đề xuất và hoàn thiện cơ chế chính sách liên quan đến nhà ở xã hội, đây được coi là “đòn bẩy” phát triển ổn định và lâu dài nhà ở xã hội.

Để phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, Bộ Xây dựng phối hợp với các bộ, ngành liên quan đề xuất và hoàn thiện cơ chế chính sách liên quan đến nhà ở xã hội, đây được coi là “đòn bẩy” phát triển ổn định và lâu dài nhà ở xã hội.

Mặc dù đã triển khai được một năm nhưng gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư mới giải ngân được hơn 0,5%. Nguyên nhân là bởi có quá nhiều rào cản khiến cả người dân và doanh nghiệp khó tiếp cận gói tín dụng này.

Chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về việc tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội,Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh: nhà ở xã hội là nhà ở bình thường như các loại nhà ở khác, phải bảo đảm chất lượng, an toàn, vệ sinh môi trường. Thủ tướng yêu cầu tất cả các chủ thể có liên quan, mỗi người, mỗi tổ chức chung tay, góp sức tạo phong trào, xu thế phát triển nhà ở xã hội, đặt mình vào địa vị của người khác và đặt mình vào địa vị của những người chưa có chỗ ở để hành động, trong đó có việc nghiên cứu, triển khai gói tín dụng cho người mua với thời gian 10-15 năm và lãi suất thấp hơn từ 3-5%.

Chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về việc tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội,Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh: nhà ở xã hội là nhà ở bình thường như các loại nhà ở khác, phải bảo đảm chất lượng, an toàn, vệ sinh môi trường. Thủ tướng yêu cầu tất cả các chủ thể có liên quan, mỗi người, mỗi tổ chức chung tay, góp sức tạo phong trào, xu thế phát triển nhà ở xã hội, đặt mình vào địa vị của người khác và đặt mình vào địa vị của những người chưa có chỗ ở để hành động, trong đó có việc nghiên cứu, triển khai gói tín dụng cho người mua với thời gian 10-15 năm và lãi suất thấp hơn từ 3-5%.

Việc phát triển nhà ở xã hội đang có nhiều tín hiệu tiến triển, lạc quan và tích cực hơn. Đặc biệt với việc hoàn thiện hệ thống pháp luật và đưa ra những chính sách đúng đắn thì mục tiêu một triệu căn nhà ở xã hội chắc chắn có cơ sở để hoàn thành. Từ năm 2024 trở đi, nguồn cung về nhà xã hội sẽ ngày càng được cải thiện và giấc mơ an cư sẽ không còn xa vời với những người thu nhập thấp.

Trước tình trạng giá chung cư, nhà đất liên tục tăng phi lý trong thời gian qua, Bộ Xây dựng đang triển khai nhiều biện pháp quản lý nhằm lành mạnh hóa thị trường bất động sản.

Một trong những nội dung quan trọng trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) được các đại biểu Quốc hội quan tâm cho ý kiến trong tuần qua đó là không nên quy định cứng mỗi dự án nhà ở thương mại phải dành quỹ đất 20% phát triển nhà ở xã hội. Vấn đề này cũng nhận được nhiều ý kiến đồng thuận của nhiều chuyên gia BĐS.

Luật Nhà ở (sửa đổi) cần đồng bộ, thống nhất với quy định của các Luật khác, không nên quy định cứng mỗi dự án nhà ở thương mại phải dành 20% phát triển nhà ở xã hội. Đây là những ý kiến bên lề Quốc hội tại phiên thảo luận về Luật Nhà ở (sửa đổi) sáng ngày 19/6.

(HanoiTV) - Sáng 1/8, tại trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp.

Hai Phòng Giáo dục và Đào tạo huyện Gia Lâm và huyện Thạch Thất tổ chức Hội nghị ký kết biên bản ghi nhớ về chương trình phối hợp triển khai phong trào “Nhà trường cùng chung tay phát triển - Thầy cô cùng chia sẻ trách nhiệm” giai đoạn 2022-2025.

Trong ngày làm việc thứ 12 của Kỳ họp thứ 5, Quốc hội thảo luận tại tổ về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Uỷ viên Bộ Chính trị - Bí thư thành uỷ - Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội Đinh Tiến Dũng đã nêu nhiều vấn đề góp ý vào dự thảo luật này.

(HanoiTV) - Ngày 28-12, đồng chí Nguyễn Thị Tuyến, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy đã chủ trì buổi kiểm tra việc xây dựng và thực hiện quy chế dân chủ ở cơ sở đối với 3 trường THPT trực thuộc Sở Giáo dục và Đào tạo Hà Nội.

Rèn luyện thói quen đọc sách cho học sinh, giúp các em nâng cao sự hiểu biết và phát triển kỹ năng sống là một trong những nhiệm vụ quan trọng. Qua đó, vừa phát huy tối đa vai trò của thư viện trường học, vừa phát triển văn hóa đọc trong môi trường học đường.

Thời gian qua, công tác phát triển Đảng ở cấp trung học phổ thông (THPT) luôn được ngành Giáo dục quan tâm, nhằm tăng cường “sức trẻ” cho Đảng, tạo nguồn cán bộ kế cận, bảo đảm sự chuyển tiếp liên tục, vững vàng giữa các thế hệ cán bộ, đảng viên.

Sáng nay, Ban Chỉ đạo thực hiện Nghị quyết số 09 thành phố tổ chức hội nghị gặp mặt, biểu dương chủ doanh nghiệp và các tập thể, cá nhân có thành tích xuất sắc trong thực hiện Nghị quyết số 09 của Thành ủy Hà Nội năm 2023 tại trụ sở Thành ủy Hà Nội.

Theo báo cáo của Savil, trong năm 2022, nhiều nhà xưởng xây sẵn đã được khởi công để tiếp thêm nguồn cung cho thị trường, phục vụ nhu cầu của các nhà đầu tư nhỏ và vừa.

(HanoiTV) - Theo Bộ Xây dựng, kiến nghị trên nhằm góp phần thực hiện “mục tiêu kép” mà Chính phủ đã đề ra, đó là đảm bảo an sinh xã hội và nhà ở cho công nhân, người lao động trong khu công nghiệp.

2023 là năm rất khó khăn đối với cộng đồng doanh nghiệp, đặc biệt là khối doanh nghiệp trẻ. Trước hết là môi trường kinh doanh, phát triển dự án khó khăn, cầu chững lại, thậm chí đóng băng, thanh khoản kém... Do đó, vấn đề then chốt để tồn tại và phát triển lúc này vẫn là quản trị doanh nghiệp, làm thế nào để sử dụng nguồn lực hiệu quả nhất là câu hỏi cần quan tâm lúc này.

(HanoiTV) - Chương Mỹ là một trong số các địa phương góp phần làm rạng danh “đất trăm nghề” Hà Nội. Có thể nói, nhờ có ngành nghề và làng nghề truyền thống phát triển mà Chương Mỹ đang rất tự tin trong công cuộc xây dựng nông thôn mới